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富人资产“大迁徙”,他们都热衷海外置业

发布日期:2017-07-04 11:09    点击量:

    近年来,“走出去”是大趋势,从国家高层到社会个体,我们与外界交流学习,到各国置业投资。
 
    他们怎么往外走呢?很简单,第一是先买房子,第二是外汇存款。海外置业最活跃的城市,排名前五都在北美。其它五个最活跃的城市,加拿大两个,澳大利亚两个,还有新加坡,中国高净值人群最关心的就是买物业和投资移民。
 
    为什么要买房子?一半以上的人特别担心人民币贬值大趋势,所以先做一些准备,先外汇存款,再买房子。接受采访的240位高净值人群中,其中第一批海外置业的人已经有40%的资产在海外了。
 
    未来三年超6成高净值人群打算在海外置业
 
    过去一年,人民币的加速贬值以及中国经济增速放缓,企业家也面临很多的挑战,面对经济的新常态,企业如何转型发展,很多企业在思考怎样走出去。国际方面,英国脱欧给资本市场带来极大的不稳定性、美国总统大选、工业4.0、一带一路的推进等大事件均备受关注。
 
    在这一系列大环境背景下,中国高净值人群投资海外、海外移民趋势依旧不减。据《白皮书》显示,未来三年,高净值人群海外置业的需求市场依然很大,打算在海外配置投资性宅人群超过6成,仅11%的人群表示不打算海外置业。
 
    富人资产大迁徙:13万亿资产将投向境外
 
    与移民潮相伴的是中国富裕阶层资产向境外的快速转移,保障资产安全、避险、移民留学成为资产外移的推动力。
 
    随着国内经济增速趋缓和房地产市场风险加大,海外市场或将是中国高净值客户新的投资热土。兴业银行与波士顿咨询公司22日在京联合发布2016年中国私人银行发展报告《中国私人银行2016:逆势增长、全球配置》称,目前中国个人境外资产配置比例远低于其他国家,但随着私人财富全球化进程的深化,估计到2020年中国个人境外资产配置比例将从目前的4.8%上升到9.4%左右,新增市场规模将达到13万亿元人民币,截止2015年底,中国个人境外投资规模约5.4万亿。如果预测成真,这意味着到2020年中国个人境外投资将超过18万亿。
 
    越富有的人,资产投向境外的热情越高,但中产阶层境外投资将迎来井喷。根据调研,可投资金融资产1亿元以上的超过净值私人银行客户中,高达55%拥有境外投资。可投资资产为600万到1000万的普通私人客户中,比例仅为22%,但是其中半数考虑在未来三年将进行海外投资。这意味着,资产“出海”将从金字塔尖的富豪群体扩展到中产阶层。
 
    除了避险、移民和留学外,人民币贬值预期和国内投资回报率在近年来出现下跌,成为推动境外投资的新推手。
 
    圣基茨护照,海外资产配置的必备选择
 
    海外身份是海外资产配置的起点
 
    进入2016年以来,海外购房异常火爆,海外资产配置的重要性愈发凸显。因此,不少业内人士表示,海外房产将有利于资产保值增值。其中圣基茨买房移民收到众多投资者的追捧,原因何在?圣基茨置业,买房即可送英联邦护照,圣基茨买房移民这样超值的项目,不仅有利于资产保值,同时还可以获得一本英联邦护照。
 
    对拥有大量资产的高净值人士来说,圣基茨还是绝佳的避税天堂,这里无个人所得税、无资本利得税、无海外收益税、无继承遗产税、无资产赠与税,而且不是全球征税;通过申请圣基茨移民,可一次性获得公民身份,政府直接颁发英联邦护照,并成为英联邦成员国一员,享受公民一切待遇;而且拥有圣基茨护照,可以畅行欧盟、英联邦等132个国家,说走就走。可以预见,在未来很长一段时间里,圣基茨移民项目将会成为中国高净值人士实现资产全球化最重要的选择。

来源:www.immi160.com

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