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涨价?限购?移民马耳他无需担心这些问题

发布日期:2017-06-30 14:25    点击量:

政府的房价调控、限购在这几天再一次被刷到了头条,而且全国十几个重点城市都纷纷下了重药,实施限购政策,譬如北京楼市所采取的“叫停商改住”,引起了纷纷的议论。假设,如果你移民到了马耳他,则不用再为了房产房价如此殚精竭虑。
 
与其疯抢,不如换地
 
看着国内小到普通老百姓,大到企业老板、房产投资者如此艰难的购房炒房,马耳他笑而不语。为什么说在移民马耳他不用担心这些问题呢?
 
1. 房产市场稳定,房产泡沫可能性小。
 
马耳他是海岛国家,也是旅游国家。有普通房,也有海景房。马耳他房产的价格受很多因素的响,诸如位置、视野、完工的质量、周边设施还有房屋的大小等。马耳他的房子比较稳定,升值也很可观,每年稳步上升,高增长可达到18%。
 
2. 房产投资少,价格便宜。
 
“国内一套房,国外一村庄”,国内买一套房的钱在国外可以买下一座庄园,毫不夸张。而马耳他的房子相较于欧洲普遍房价,算是很低的了,之前有给大家介绍过很多房源,一套3室一厨一卫厅配备齐全的房子在马耳他价格约在30万欧左右。
 
3. 低税收,收益空间大。
 
在马耳他购房,税收也是非常合理的。你不用担心后期有很多的税费,在这里,买了房另外再支付5%的印花税就好了。 没有房产税, 没有契税,没有营业税,没有营业附加税,更没有各种各样的费用。在过去20年中,马耳他国内房价每年增长12%至15%,租房平均收益达到了4.5%至6%。
 
4. 一次购买,永久产权
 
我们都知道,在中国购房,房子产权是有期限的(70年),而我们所拥有的只是房子的使用权,房产所占的土地所有权属于国家。而在马耳他就不同了,在马耳他购房,不仅拥有的是房产的土地所有权,享受的也是一套房产的永久产权。
 
综合以上几点因素,是不是觉得在马耳他房产市场稳定多了,没有虚假炒作操控房价,也不存在房产泡沫!与其抱怨房价高涨,一再错过买房,不如把目光投向实体经济,安静下来寻找投资机会。马耳他,房价如此便宜,收益空间又很大。一所大房子,面朝大海,一家人,似乎幸福容易的多了!
 

来源:www.immi160.com

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